Quanto vai custar sua obra


Para saber o custo de uma obra, dever ser feito um levantamento detalhado de todos os itens do projeto, porém pode-se usar como parâmetro o Custo Unitário Básico de Construção (CUB).

O CUB é calculado de acordo com a Lei Federal nº 4.591, de 16/12/1964, e com a norma técnica NBR 12.721, de 2006, da Associação Brasileira de Normas Técnicas (ABNT), e apresentado de acordo com o tipo de edificação: residencial, comercial, galpão industrial e residência de padrão popular. 

O valor do CUB corresponde a cada metro quadrado de construção a ser executada.

 

Vários itens não entram na formação do CUB, por serem específicos de cada projeto a ser executado. Dessa forma, o custo desses itens deve ser somado ao valor do CUB, destacando-se entre eles:

 

  • Fundações
  • Submuramentos
  • Paredes-diafragma
  • Tirantes
  • Rebaixamento de lençol freático
  • Elevadores
  • Equipamentos (aquecedores, bombas, aparelhos de ar condicionado, etc.)
  • Ajardinamento
  • Projetos
  • Remuneração do construtor

 

Para saber o valor do CUB basta acessar o site do SINDUSCON-MG (www.sinduscon-mg.org.br)
 

Dicas:

 

1.    Para saber o custo de um apartamento, é necessário somar a área comum que comporá à área total real deste apartamento e a área interna do imóvel. Se for considerada apenas a área interna do apartamento, o valor do CUB não representará a realidade do custo;

 

2.     Lembre-se de que o CUB não leva em consideração o custo do terreno.

 

Se ainda ficou alguma dúvida, entre em contato conosco. A equipe técnica da RS ENGENHARIA terá muita satisfação em atendê-lo. (31) 3531-1342

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